已购房抵押贷款条件若该房子已办理过抵押贷款，需确保原贷款已还款一年以上，且贷款余额小于抵押住房价值的60%二借款人资格条件 合法身份借款人需具有合法的身份证明经济收入与信用借款人需有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力，并保持良好的信用记录，无不良信用记录购房合同对于新购；一商贷基准利率 贷款一年...